富山で高性能住宅を建てるなら｜断熱等級6・C値・耐震等級3の違いと住宅会社選び

富山県で注文住宅を検討していると、 「高気密・高断熱」「断熱等級6」「耐震等級3」 「C値」といった言葉を目にすることがあります。

どれも大切な住宅性能ですが、実は評価している内容はそれぞれ異なります。 また、性能の数値が高くても、施工品質や換気計画、建てた後の保証まで 同じ条件で比較できるとは限りません。

今回は、富山の気候に合った高性能住宅を選ぶために、 断熱・気密・耐震・湿気対策・保証という5つの視点から、 住宅会社選びで確認したいポイントをご紹介します。

「高性能住宅」は、一般的には断熱性・気密性・耐震性・省エネルギー性能などに 優れた住宅を指す言葉です。 ただし、この言葉だけで一律の性能水準が決まるわけではありません。

例えば、断熱性能の高い住宅であっても、 夏の日射遮蔽が不十分だと室温が上昇しやすくなります。 また、耐震等級が同じでも、建物の構造や計算方法、 積雪荷重などの設計条件は確認が必要です。

大切なのは、住宅会社が「高性能」と呼ぶ根拠を確認することです。

断熱等級は、住宅の断熱性能を段階的に評価する指標です。 2026年現在、住宅の断熱等級は7が最高等級です。

一方、UA値（外皮平均熱貫流率）は、 壁・屋根・床・窓などを通じて熱がどの程度逃げるかを示す数値です。 UA値は小さいほど熱が逃げにくいことを示します。

UA値の基準は地域区分によって異なります。 また、実際の住み心地には窓の性能や日射の取り入れ方、 冷暖房計画なども関係します。

C値は住宅の気密性能を示す数値で、 建物の床面積1㎡当たりにどれだけの相当隙間面積があるかを表します。 一般に、C値が小さいほど測定時の隙間が少ないことを示します。

断熱等級が6だからといって、必ずC値が小さいわけではありません。 住宅会社を比較するときは、断熱性能と気密性能を別々に確認しましょう。

丸和ホームの気密測定事例

丸和ホームでは、過去に建築したプレウォール工法のモデルハウスで C値0.10㎠/㎡を記録した事例を公開しています。

これは特定のモデルハウスにおける実測事例です。 丸和ホームのすべての住宅や、WB工法を採用した住宅の共通値ではありません。 気密性能は工法・設計・施工・測定条件によって異なります。

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通気断熱WB工法は、壁内の通気や湿気の排出に配慮した住宅工法です。 温度に応じて開閉する通気部材を設けるため、 気密測定を行う際には通気部材の開閉状態などを確認する必要があります。

例えば、通気部材を閉じた状態の測定結果と、 開いた状態の測定結果では、同じ条件で比較した数値とはいえません。

また、気密性能と換気性能、壁内の湿気対策はそれぞれ異なる視点です。 C値だけで室内の空気環境や壁内結露対策の優劣を判断することはできません。

WB工法を検討する際には、断熱・耐震性能に加えて、 通気部材の仕組み、換気方式、維持管理についても確認してみてください。

丸和ホームの通気断熱WB工法を見る →

住宅性能表示制度における耐震等級は1〜3に区分され、 等級3が最も高い等級です。

ただし、住宅会社を比較する際には、 等級の数字だけでなく、どのような方法で構造の安全性を確認しているかも大切です。

許容応力度計算とは？

許容応力度計算は、地震や風などの力に対し、 柱・梁・耐力壁・基礎などの構造部材が安全性を確保できるかを詳細に検討する方法です。

丸和ホームでは、許容応力度計算による耐震等級3を標準とし、 ハイベストウッドを使用した面材工法を採用しています。

なお、許容応力度計算を行うことと、 第三者機関による住宅性能評価書を取得することは別です。 評価書の取得状況は個別に確認する必要があります。

富山県では、冬の寒さや積雪、夏の暑さや湿気など、 一年を通してさまざまな気候条件に配慮した住まいづくりが重要です。

住宅会社の性能を比較するときは、数値の高さだけでなく、 その数値がどのような条件で確認されているかを見てみましょう。

※上記は丸和ホームの新築注文住宅に関する標準的な取り組みです。 建売住宅や個別の建築条件では仕様・保証制度が異なる場合があります。

高性能住宅を選ぶとき、断熱性や耐震性だけでなく、 建てた後にどのような保証とアフターサポートを受けられるか も大切な比較項目です。

住宅会社によって保証期間や対象範囲、 保証継続の条件、定期点検の費用などは異なります。 「20年保証」「30年保証」「最長60年保証」といった年数だけでなく、 制度の中身まで確認することをおすすめします。

1年・2年・5年・10年、その後も5年ごとの生涯無料点検

丸和ホームでは、住宅の瑕疵保険とは別に、 お引渡し後の生涯無料点検を行っています。

現在も、丸和ホームではお引渡しから30年を迎えた住まいの 定期点検を行っています。

定期点検の費用は無料ですが、 点検で補修工事や部品・設備交換などが必要となった場合には、 保証内容や工事内容に応じて別途費用がかかることがあります。

「20年瑕疵保険」と「生涯無料点検」は、役割が異なる制度です。 丸和ホームでは両方を組み合わせ、建てた後の安心を支えています。

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丸和ホームでは、性能の数字だけでなく、 ご家族が実際に暮らし始めてからの快適さや、 長く住み続けるための安心も大切にしています。

高性能住宅は、カタログ上の数字だけで完成するものではありません。 建物の設計条件を確認し、現場で丁寧に施工し、 完成後も住まいの状態を確認していくことが大切だと考えています。

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※本記事は2026年10月時点の情報をもとに作成しています。 丸和ホームの標準性能・保証制度は新築注文住宅についての説明です。 建売住宅や個別計画では仕様・保証条件が異なります。 新築住宅20年瑕疵保険の対象範囲、免責、支払条件などは、 保険付保証証明書、契約内容のご案内、概要説明書、追補版および約款をご確認ください。